Entenda o PMOC
O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é o conjunto de atividades exigidas para garantir a qualidade do ar interior em ambientes climatizados de uso público e coletivo. O plano é elaborado e assinado por um profissional habilitado e descreve todas as rotinas de manutenção dos sistemas de ar-condicionado.
Mais do que uma exigência legal, o PMOC garante ar mais limpo, equipamentos eficientes e segurança jurídica para a sua empresa.
Lei nº 13.589/2018
Estabelece a obrigatoriedade do PMOC para edificações de uso público e coletivo com ambientes climatizados artificialmente.
Quem deve cumprir
Toda edificação de uso público ou coletivo que utilize sistemas de climatização artificial — incluindo escritórios, clínicas, escolas, comércios, hospitais e órgãos públicos.
Riscos de não ter
Multas, interdição de ambientes, problemas em fiscalizações sanitárias e responsabilização por problemas de saúde dos usuários.
Atendemos os principais segmentos
Empresas e escritórios
Clínicas e hospitais
Comércios e shoppings
Escolas e instituições
PMOC completo, do plano à execução
Plano técnico
Elaboração do PMOC com responsável técnico habilitado.
Execução periódica
Cronograma de atividades cumprido com registro completo.
Documentação
Relatórios e laudos prontos para fiscalizações.
Suporte contínuo
Acompanhamento técnico durante todo o contrato.
Como implantamos o PMOC na sua empresa
Do levantamento inicial à execução mensal, cuidamos de toda a documentação e responsabilidade técnica.
- 01
Levantamento técnico
Visita para inventariar todos os equipamentos de climatização, capacidades, localizações e estado de conservação.
- 02
Elaboração do plano
Redigimos o PMOC com procedimentos, periodicidades e cronograma de execução conforme Lei 13.589/2018 e Portaria 3.523/98.
- 03
Responsável técnico
Engenheiro ou técnico registrado no conselho de classe assume a responsabilidade e emite ART/RRT do plano.
- 04
Execução programada
Equipe realiza as atividades conforme cronograma: limpezas, inspeções, análises de qualidade do ar e trocas previstas.
- 05
Registro e evidências
Cada visita gera relatório assinado, fotos e planilhas que ficam arquivados fisicamente no local, conforme exigência legal.
- 06
Análises periódicas
Coleta de amostras para análise de qualidade do ar interior conforme parâmetros da Anvisa (Resolução 09/2003).
Garantias que você tem ao contratar nossa pmoc
Documentação em dia
Livro PMOC, relatórios e ART sempre atualizados e disponíveis para fiscalização.
Responsável técnico registrado
Engenheiro/técnico com registro ativo no CREA ou CFT.
Suporte em fiscalizações
Assessoria e presença técnica em caso de fiscalização da Vigilância Sanitária.
Atualização normativa
Acompanhamos alterações em normas e portarias e atualizamos o seu plano sem custo adicional.
Perguntas comuns sobre pmoc
Toda empresa é obrigada a ter PMOC?+
A Lei 13.589/2018 obriga edificações de uso público e coletivo com ambientes climatizados artificialmente. Isso inclui hospitais, escolas, shoppings, escritórios com atendimento ao público, hotéis e afins.
Qual a multa por não ter PMOC?+
As sanções seguem a Lei 6.437/77 e podem variar de advertência a multa (que pode chegar a valores muito significativos), além de interdição do estabelecimento em caso de reincidência.
Preciso trocar todos os equipamentos para implantar o PMOC?+
Não. O PMOC parte do inventário atual. Caso algum equipamento esteja fora de condições, o plano recomenda adequações graduais.
O PMOC substitui a manutenção preventiva?+
O PMOC contém as diretrizes de manutenção preventiva, mas com foco em qualidade do ar interior e responsabilidade técnica formalizada.
Vocês emitem a ART do PMOC?+
Sim. Emitimos ART/RRT do responsável técnico e mantemos a documentação sempre válida durante a vigência do contrato.
Regularize sua empresa com o PMOC
Evite multas, garanta ar de qualidade e tranquilidade em fiscalizações.